1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+16.0%
松戸市
31.2万円/㎡
前年比+6.0%
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藤和松戸常盤平コープ
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 60.43㎡の場合
相場
1,471万円
24.3万円/㎡
817
1,253
1,689
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,471万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,253万円〜1,689万円
20.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和松戸常盤平コープ
1,280万円（21.2万円/㎡）/ 2階 / 60.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,280万円 | 21.2万円 | 2階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,200万円 | 18.3万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,280万円 | 19.5万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,380万円 | 21.0万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は22.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 藤和松戸常盤平コープ 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/05 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/16 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,120万円 | 20.4万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/04 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/22 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅8分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅10分 | 1,530万円 | 26.1万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/24 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.04㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/03 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アトラス松戸B棟 松戸市上矢切 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/31 | 関根ハイツ 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 1,200万円 | 25.8万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ松戸 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,730万円 | 24.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/14 | ウィンベルコーラス松戸第5 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/15 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 1,820万円 | 25.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/09 | 松戸野菊野第2ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/22 | 松戸野菊野第1ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅22分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 松戸市二十世紀が丘萩町 | 北国分駅12分 | 1,640万円 | 25.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション常盤平 松戸市金ケ作 | 五香駅10分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅8分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.64㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/04 | サン・コーポ八柱 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルシティ松戸八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅2分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.1㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サンマンション松戸常盤平 松戸市金ケ作 | 常盤平駅8分 | 1,290万円 | 21.5万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コスモ八柱 松戸市日暮四丁目 | 新八柱駅6分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/07 | シティパル八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅16分 | 1,798万円 | 25.2万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16%上昇、松戸市では6%上昇しています。
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千葉県松戸市小根本
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造