藤和松戸常盤平コープ

  • 千葉県松戸市常盤平四丁目

  • 新京成線 / 五香駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
1,280万円
21.2万円/㎡
相場
1,485万円
24.6万円/㎡
840
1,270
1,701
2,131
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,701万円
21.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和松戸常盤平コープ
1,280万円（21.2万円/㎡）/ 2階 / 60.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/151,280万円21.2万円2階 60.43㎡ 3LDK南東
2023/12/271,200万円18.3万円2階 65.65㎡ 3LDK南
2023/12/081,280万円19.5万円2階 65.65㎡ 3LDK南
2023/09/061,380万円21.0万円2階 65.65㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は22.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
藤和松戸常盤平コープ
松戸市常盤平四丁目
五香駅10分 1,280万円21.2万円60.43㎡3LDK2階 / 6階建 南東1987年49戸RC
2025/03/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,680万円25.1万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2023/11/26ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,780万円25.4万円70.19㎡2LDK3階 / 7階建 南1988年42戸RC
2024/09/05エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,280万円20.8万円61.59㎡2LDK4階 / 5階建 南1987年37戸RC
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC
2025/04/05東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 1,750万円24.2万円72.17㎡2LDK+1階 / 7階建 南西1985年56戸RC
2025/11/15北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 1,190万円21.6万円54.98㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年53戸RC
2025/06/07セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 1,480万円23.1万円63.96㎡2LDK1階 / 5階建 北西1991年10戸RC
2025/10/19北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,380万円24.7万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2025/09/22カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅8分 1,800万円23.9万円75.43㎡3LDK2階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2024/12/24コスモ松戸リバーサイド
松戸市松戸
松戸駅10分 1,530万円26.1万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2025/12/13ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,380万円22.2万円62.04㎡3DK4階 / 8階建 南西1989年49戸RC
2024/08/09第2京葉ハイツ
松戸市根本
松戸駅5分 1,380万円25.4万円54.4㎡2SDK2階 / 5階建 西1983年20戸RC
2024/10/21リーベスト松戸
松戸市小山
松戸駅20分 1,480万円22.3万円66.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1991年45戸RC
2023/09/03アトラス松戸A棟
松戸市上矢切
松戸駅26分 1,490万円20.2万円73.93㎡3LDK7階 / 7階建 南1992年58戸SRC
2023/08/25アトラス松戸B棟
松戸市上矢切
松戸駅22分 1,080万円19.5万円55.48㎡2LDK3階 / 3階建 南西1992年58戸RC
2025/11/21関根ハイツ
松戸市小根本
松戸駅10分 1,200万円25.8万円46.46㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/03/04コスモ松戸
松戸市小山
松戸駅19分 1,730万円24.6万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1986年66戸RC
2025/05/14ウィンベルコーラス松戸第5
松戸市松戸
松戸駅18分 1,380万円26.5万円52.13㎡2LDK5階 / 5階建 北東1991年21戸RC
2024/12/08ライオンズマンション松戸柿ノ木台
松戸市松戸
松戸駅18分 1,590万円24.9万円63.96㎡2LDK3階 / 9階建 南東1991年93戸RC
2024/12/15ベルシェ松戸V
松戸市胡録台
松戸駅17分 1,820万円25.2万円72.12㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年43戸RC
2025/09/09ライオンズマンション松戸二十世紀が丘
松戸市二十世紀が丘萩町
北国分駅12分 1,280万円20.1万円63.8㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年36戸RC
2024/06/19ライオンズマンション常盤平
松戸市金ケ作
五香駅10分 1,390万円22.6万円61.48㎡2LDK5階 / 8階建 南東1990年50戸SRC
2025/10/17グリーンコーポ松戸みのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅8分 980万円16.2万円60.64㎡3DK3階 / 7階建 南東1983年90戸RC
2025/06/04サン・コーポ八柱
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅6分 980万円16.6万円58.97㎡2LDK2階 / 3階建 南西1982年9戸RC
2023/08/25ロイヤルシティ松戸八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅2分 1,080万円21.6万円50.1㎡2DK1階 / 11階建 南東1987年87戸SRC
2025/11/02サンマンション松戸常盤平
松戸市金ケ作
常盤平駅8分 1,290万円21.5万円59.99㎡3LDK6階 / 9階建 東1988年80戸SRC
2024/08/06コスモ八柱
松戸市日暮四丁目
新八柱駅6分 1,780万円25.7万円69.21㎡3LDK2階 / 6階建 南1988年28戸RC
2025/11/30クレスト常盤平
松戸市常盤平七丁目
常盤平駅11分 1,090万円20.2万円53.97㎡2LDK4階 / 4階建 南西1983年37戸RC
2024/11/09シティパル八柱
松戸市河原塚
新八柱駅16分 1,698万円23.8万円71.21㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、松戸市では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は松戸市の平均と比較して23.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-25.5%
松戸市
27.6万円/㎡
前年比-22.5%

マンション概要

マンション名藤和松戸常盤平コープ
所在地千葉県松戸市常盤平四丁目
交通新京成線五香駅徒歩10分
築年月1987年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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